El Concejo Deliberante de Rada Tilly aprobó durante su sesión del 13 de agosto un conjunto de ordenanzas que introduce cambios en diferentes áreas de la administración municipal. Las decisiones abarcan desde el incremento de los salarios de los empleados públicos hasta nuevas exigencias para construir en terrenos con pendientes, la regulación del servicio de delivery y la habilitación de emprendimientos dedicados a producir alimentos para mascotas.
Una de las medidas con mayor impacto presupuestario es la Ordenanza N.º 2879/26, que ratificó los incrementos salariales dispuestos por el Ejecutivo municipal para el personal de la Corporación Municipal.
La norma establece un aumento del 4% sobre los haberes básicos correspondiente a julio y otro del 6% para septiembre. Los mismos porcentajes se aplicarán al valor de las horas cátedra docentes. También se actualizaron las asignaciones familiares que perciben los trabajadores municipales.
La decisión busca compensar parcialmente la pérdida del poder adquisitivo provocada por el aumento del costo de vida, aunque también incrementará de manera permanente el peso de la masa salarial sobre el presupuesto municipal.
Nuevas condiciones para construir en terrenos con pendiente
Otro de los cambios relevantes está contenido en la Ordenanza N.º 2882/26, que establece un régimen especial para los terrenos con características geomorfológicas o geotécnicas particulares.
Serán alcanzados los lotes con una pendiente natural media superior al 15%, los que presenten taludes naturales o artificiales con una inclinación mayor al 30% y más de 1,50 metros de desnivel, y aquellos que la Secretaría de Obras Públicas considere que requieren un tratamiento específico.
Para obtener un permiso de obra, los propietarios deberán presentar estudios de suelo, proyectos de desagües pluviales, cálculos estructurales de los sistemas de contención y documentación topográfica. Los informes deberán estar firmados por profesionales matriculados.
La normativa también permitirá que Obras Públicas autorice, mediante una disposición fundada, excepciones en los retiros de frente o fondo cuando sean necesarias para adaptar la construcción a las condiciones del terreno. Sin embargo, continuarán vigentes los límites relacionados con el Factor de Ocupación del Suelo, el Factor de Ocupación Total, la altura máxima y los usos permitidos.
La medida tendrá un efecto directo sobre propietarios, arquitectos y desarrolladores, ya que incorporará nuevas exigencias técnicas y costos adicionales. Al mismo tiempo, busca disminuir los riesgos estructurales y evitar que una intervención sobre un terreno afecte a las viviendas o parcelas vecinas.
Una nueva regulación para el delivery
El Concejo también sancionó la Ordenanza N.º 2885/26, que reemplaza la normativa vigente desde 2019 y actualiza la regulación del servicio de reparto a domicilio.
La nueva ordenanza incorpora formalmente a las plataformas digitales y establece un registro municipal obligatorio para agencias, repartidores y vehículos. Para transportar alimentos, los trabajadores deberán contar con carnet de manipulación, habilitación bromatológica de los contenedores y la documentación correspondiente al vehículo y al seguro.
Las cajas térmicas deberán ser inspeccionadas cada seis meses y mantenerse en condiciones adecuadas de higiene y conservación.
Además, se prohíbe la entrega de bebidas alcohólicas después de las 23 horas. El incumplimiento podrá generar el decomiso de los productos y multas de hasta 2.000 módulos. También se fijan sanciones de 1.500 módulos por utilizar vehículos o contenedores que no cumplan con las condiciones sanitarias.
La norma contempla que los servicios administrados exclusivamente mediante teléfonos, aplicaciones o plataformas digitales puedan funcionar sin un local abierto al público, siempre que no almacenen mercadería.
El cambio obligará a comercios, agencias y repartidores a revisar sus habilitaciones y condiciones de trabajo, mientras que el Municipio deberá poner en funcionamiento y mantener actualizado el nuevo registro.
Una habilitación específica para alimentos destinados a mascotas
Mediante la Ordenanza N.º 2886/26 se creó una nueva categoría de habilitación comercial e industrial para la elaboración de alimentos naturales y suplementos destinados a animales domésticos.
La actividad comprende la producción de snacks deshidratados, caldos de hueso, suplementos nutricionales, alimentos naturales procesados y otros productos similares.
Los establecimientos deberán cumplir condiciones sanitarias, acreditar el origen de las materias primas y contar con un médico veterinario como director técnico. La habilitación municipal permitirá elaborar y vender los productos dentro del establecimiento, pero para distribuirlos o comercializarlos fuera del local será necesaria la autorización correspondiente del Senasa.
La ordenanza busca formalizar una actividad que viene creciendo entre pequeños emprendimientos locales, aunque incorpora exigencias técnicas que pueden representar una barrera económica para los proyectos de menor escala.
Una obra financiada por privados
La Ordenanza N.º 2883/26 autorizó a la empresa Justo Otero e Hijos SRL a construir, bajo su exclusivo costo y riesgo, cordón cuneta y dársenas de estacionamiento sobre la calle Abdón Lorenzo Peralta, entre Gobernador Alejandro Conesa y Gobernador Jorge Galina.
La ejecución deberá ajustarse al proyecto técnico y contar con la evaluación previa de la Secretaría de Obras Públicas.
La intervención permitirá incorporar infraestructura de uso público sin que la ordenanza contemple un desembolso directo del Municipio, debido a que los materiales y la mano de obra serán afrontados por la empresa.
Nuevo juez municipal de Faltas
Finalmente, el Concejo ratificó la designación de Alejandro Sebastián Otegui como titular del Juzgado de Faltas de Rada Tilly.
Otegui trabaja en esa dependencia desde 2013 y ya había reemplazado al anterior titular durante sus períodos de licencia. Su nombramiento se produjo después de la jubilación de Enrique Miguel Clarke, quien dejó el cargo el 30 de junio.
El Juzgado de Faltas tiene intervención directa en infracciones de tránsito, multas, habilitaciones comerciales y contravenciones municipales. Por eso, la designación resulta relevante tanto para el funcionamiento cotidiano del Municipio como para la relación de los vecinos y comerciantes con el sistema de control local.
El conjunto de ordenanzas configura uno de los paquetes legislativos más amplios aprobados durante los últimos meses. Algunas decisiones buscan actualizar regulaciones que habían quedado desfasadas, mientras que otras tendrán consecuencias concretas sobre el gasto municipal, la actividad comercial y las condiciones exigidas para construir en distintos sectores de Rada Tilly.
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